京王相模原線の開通の後、1979年４月には多摩センター駅の駅前広場や歩行者専用道路などが開設された。その翌年80年４月には第１期の大規模商業施設（丘の上プラザ）が新都市センター開発?によって開設され、多摩センター駅前の活動が開始された。多摩センター地区を担当する日本住宅公団では、その後も検討を重ね、第２期多摩センター整備計画をまとめた。その内容は商業施設としての百貨店・ホテル・レジャービル、文化施設としての複合文化施設（後のパルテノン多摩）と健康施設（後のザンビア多摩）更に、これらのプロジェクトを支援するイベント「多摩フェア」を準備した。これらの施策は、課題となっていたタウンセンターからりージョナルセンター、つまり、連合都市化のための核として広域的な役割を担う開発理念を内包していた。そして、具体的な施設計画として、百貨店ビルの計画が1983年７月に発表された。