台所は、シンク（流し）やコンロ、収納が一体化していて作業台との間に隙間がないか。もし隙間があるとカビが発生したり、ゴキブリが出没することになります。換気扇は煙や臭気を十分に吸い込み、排気するだけの機能があるかを試してみます。また、システムキッチン上部に収納があれば、普段は開けやすくて、地震の際に鍋などが飛び出さないように耐震ラッチ（プラスチック製の簡単な仕組）がついているかも確かめておくといいでしょう。浴室は、ワンルームは追い焚き機能がなくてもかまいませんが、あると便利です。湯船の湯が冷めてきたとき、再度温めることができるのが追い焚き機能です。追い焚き機能は一般にガス給湯器になりますが、電気式給湯器の場合は、熱い湯を湯船に足す「高温差し湯」になります。また、単なる換気扇と違って、浴室内を乾燥させる浴室換気乾燥機はついているかも調べます。浴室換気乾燥機があると、マンションの浴室につきもののカビを一掃できるだけではありません。浴室を洗濯物の乾燥室としても使えるし、冬場は浴室内を暖めることもできます。
（参考サイト）
日本管理センターHP